La Regione Lazio e il comune di Rocca Priora sono riusciti a risolvere la complessa situazione urbanistica relativa alla presenza del demanio collettivo (usi civici) per il recupero dei nuclei abusivi di Colle di Fuori e Buero
Gli Usi Civici sono un” bene comune”, antico istituto che risale al medioevo , che interessa circa 350 Comuni del Lazio e di fatto incide su molte aree ormai compromesse da urbanizzazioni.
Per le due aree di Colle di Fuori e Buero che a seguito dello scioglimento dell’Università Agraria sono pervenute al Comune di Rocca Priora si è proceduto al trasferimento del vincolo di uso civico.
Infatti il comune di Rocca Priora, e in particolare l’assessore Claudio Fatelli, ha proposto alla Regione Lazio di permutare i terreni soggetti ad Usi Civici e ormai compromessi dalle urbanizzazioni , spostando l’uso civico in un’area patrimoniale del comune ad alto valore ambientale e paesaggistico , quella di Monte Fiore, che assicura l’esercizio dell’uso civico e consente di tutelare una zona di alto pregio.
In questo modo si sono salvaguardati i diritti collettivi, e si è risolta per molti cittadini la complessa vicenda delle due aree . Contemporaneamente si salvaguardia in modo ancora più deciso tutta l’area di Monte Fiore.
La Regione Lazio ha autorizzato con la Determina 24 gennaio 2024, n. G00651 “USI CIVICI – Comune di Rocca Priora (RM). Legge 168/2017, art. 3. Trasferimento dei vincoli di uso civico gravanti su terreni appartenenti al demanio civico, siti in loc. Buero e Colle di Fuori, verso un’altra area di natura patrimoniale del Comune, sita in loc. Montefiore.
L’assessore all’Agricoltura e sovranità alimentare, Caccia e Pesca, Parchi e Foreste della Regione Lazio , Giancarlo Righini esprime la propria soddisfazione per aver portato a termine un lavoro importante svolto in stretta collaborazione con Claudio Fatelli, allora assessore all’urbanistica del Comune di Rocca Priora: “si tratta di un ottimo risultato raggiunto grazie a un proficuo lavoro di squadra e alla caparbietà dimostrata da Claudio Fatelli che ha voluto fortemente il raggiungimento di questo traguardo amministrativo e politico”.
Claudio Fatelli ha così aggiunto: “Per Rocca Priora lo spostamento degli usi civici rappresenta un importante passo in avanti verso la ricucitura del territorio risolvendo il procedimento di approvazione delle varianti urbanistiche Buero e Colle di Fuori. Inoltre, lo spostamento degli Usi Civici consentirà’ di chiudere le tante pratiche di condono edilizio rimaste in sospeso a causa della presenza di questo diritto di godimento collettivo .”
La permuta diventerà esecutiva con successiva determina regionale dopo una integrazione di nuovi documenti
